الأحد 11 ابريل
7:14 م

رئيس التحرير : صلاح العلاج

ملك شركة دي أن أيه الكويتية للتجارة العامة

المصدر الكويتية

«الصالحية العقارية»: تحقيق 21.3 مليون دينار أرباح في 2020 - مبادرة الشركة للتعامل مع تداعيات «كورونا» حافظت على نسبة الإشغال وخففت العبء على المستأجرين

الأربعاء 03 مارس

«الصالحية العقارية»: تحقيق 21.3 مليون دينار أرباح في 2020

03 مارس 2021 01:49 م

قال غازي فهد النفيسي رئيس مجلس إدارة شركة الصالحية العقارية أن العام 2020 كان استثنائيا بكل المقاييس، حققت فيه الاستراتيجية التي تنتهجها الشركة نجاحاً واضحاً بما تمتلكه من المرونة والكفاءة وتعدد الخيارات، استطاعت معها أن تتكيف مع تداعيات سلبية غير مسبوقة خلفتها الأزمة العالمية لانتشار فيروس كورونا المستجد منذ بدايات العام الماضي، مشيراً في ذلك إلى أن النتائج المالية لشركة الصالحية العقارية كانت خير دليل حيث كشفت عن الاستقرار والتوازن في أداء الشركة، وتحقيق أرباح جيدة بلغت 21.3 مليون دينار كويتي وبانخفاض قدره نسبة 1% فقط عن العام السابق

ثم أوضح النفيسي في معرض حديثه خلال اجتماع الجمعية العامة التاسعة والأربعون لشركة الصالحية العقارية التي انعقدت بالأمس في مقر الشركة بنسبة حضور بلغت 89.80%، أنه ليس هناك شك في تراجع حجم الإيرادات التشغيلية قد طال الكثير من الأنشطة الاقتصادية نتيجة للقرارات الحكومية الاستثنائية لمواجهة خطر انتشار فيروس كورونا المستجد، ومنها الإغلاق لمباني المكاتب والمجمعات التجارية والفنادق والذي امتد لفترات طويلة، إضافة إلى بيئة العمل السلبية وحالة عدم اليقين في ظل تلك الأزمة وتطوراتها المتوالية، لافتاً كذلك إلى أن النشاط التشغيلي لكثير من القطاعات الاقتصادية مازال يواجه الضغوط الناتجة عن التراجع في أسعار النفط وتراجع خطط الانفاق الحكومي، ناهيك عن التوقف الكبير في حركة الطيران والضعف الواضح في نشاط مثل الضيافة والغرف الفندقية والتي تمثل أحد الروافد التشغيلية لعمل الشركة

فيروس كورونا وفاعلية اجراءات الشركة تجاه الأزمة

وحول تعامل الشركة خلال العام الماضي والعوامل التي ساعدت على تخفيف حدة الأزمة على الشركة، أفاد النفيسي أن هناك عدد من العناصر التي توافرت وشكلت في مجموعها حائط صد في مواجهة الظروف التشغيلية السيئة المتلاحقة لتلك الجائحة، على رأسها إدارة الشركة وقوة المركز المالي والملاءة المالية وتمتع أصول الشركة بجودة عالية، بالإضافة إلى استثمارات الشركة المتنوعة في عدد من البلدان والتي تتمتع بالمرونة الكافية للتأقلم مع مختلف التغيرات التي قد تواجهها الأسواق، وذلك لتحقيق الهدف المرجو منها سواء بالاستثمار لفترات زمنية مستقبلية أو القدرة على التخارج منها عند الحاجة

وأضاف النفيسي أن خطة الشركة قد بدأت مبكرا عبر صياغة قرارات واتخاذ اجراءات متوائمة مع القرارات الصادرة عن الجهات الحكومية والمؤسسات المعنية بهذا الشأن لمواجهة تلك الأزمة، حيث تم تشكيل فريق أزمة داخل الشركة يهدف إلى الحفاظ على استقرار أداء الشركة من كافة النواحي، والمبادرة بالتعاون مع المستأجرين في عقارات الشركة لتخفيف حدة أثار تلك الأزمة مع تقديم كافة التسهيلات المتاحة لهم لتعزيز قدرتهم على الوفاء بالتزاماتهم المالية، وهذا ما خلق انطباع جيد لدى المستأجرين ونال استحسانهم كما أبدوا شكرهم لإدارة الشركة على هذا التفاهم وسعي شركة الصالحية العقارية للحفاظ على قاعدتها المميزة من العملاء والمستأجرين

وفي هذا الشأن أوضح النفيسي أن خطة الشركة كان لها صدى في الحفاظ على نسبة إشغال جيدة في عقارات الشركة ولم تتأثر كثيراً خلال العام الماضي، وذلك بفضل التعامل المبكر من جانب إدارة الشركة واتخاذ كافة الاحتياطات والإجراءات الاحترازية التي تضمن الأمان والسلامة للجميع، كما ساهم اعتماد السلطات لخطة العودة التدريجية للحياة الطبيعية وإقرار إجراءات للتخفيف من توابع الأزمة اقتصادياً على المواطنين في توفير زخم شرائي من قبل المستهلكين، نجح في تحقيق انتعاشه جيدة لدى عدد كبير من المحلات وتجارة التجزئة وغيرهم من العملاء الذين يمثلون الشريحة الأكبر من مستأجري عقارات الشركة

صفقة \"هدية القابضة\" في ألمانيا

وأضاف النفيسي أن الشركة قد نجحت أيضاً خلال العام الماضي في إنجاز صفقة بيع ما نسبته 90% من حصتها في شركة هدية القابضة في جمهورية ألمانيا (مملوكة لشركة الصالحية العقارية بنسبة 90.89% وتعمل في مجال دور الرعاية السكنية لكبار السن)، بقيمة إجمالية بلغت 81.8 مليون يورو بما يعادل 28 مليون د.ك تقريباً، وحققت الشركة أرباحاً من هذه الصفقة بقيمة 21.8 مليون د.ك والتي دخلت ضمن أرباح الربع الثاني

سداد مبكر لتمويلات بـ 28 مليون د.ك

ثم قال النفيسي أن شركة الصالحية العقارية وشركتها التابعة (شركة العاصمة العقارية) قامتا بسداد تمويلات مصرفية ممنوحة بقيمة 28 مليون د.ك، مما ساهم في تخفيض تكاليف التمويل المدفوعة بمبلغ 770 ألف د.ك سنوياً، وبذلك نجحت الصالحية العقارية في ضمان استمرار أعمالها وممارسة أنشطتها في الداخل والخارج والخروج بنتائج إيجابية بنهاية العام، وبذلك فإننا سنظل نتحرك باتجاه أهدافنا الاستراتيجية بتعظيم العوائد من الاستثمارات الخارجية، وكذلك الحفاظ على قائمة عملاء الشركة من موردين ومستأجرين وغيرهم

استمرار اجراءات التحوط لن يمنع من اقتناص الفرص

كما أكد النفيسي أنه في الوقت ذاته أن شركة الصالحية العقارية ستستمر في اتخاذ اجراءات التحوط اللازمة لمواجهة المخاطر المحتملة في ظل الحالة التي يشهدها السوق المحلي والعالمي حتى الأن، مع الأخذ بالإعتبار تطورات تلك الأزمة الصحية وتطور خطة إنتاج اللقاحات وتوزيعها وتوفير التطعيم بالشكل الملائم، والذي يهدف إلى تحقيق مناعة مجتمعية كافية للعودة إلى الحياة الطبيعية بشكل كامل في أقرب وقت، لافتاً كذلك إلى أن خطة الشركة لمواجهة المخاطر المحتملة لن يمنعها من اقتناص الفرص الاستثمارية الملائمة لنشاط الشركة في الفترات القادمة وحتى بلوغ مستويات عودة الحياة الطبيعية، وبالتالي العودة لتحقيق مستويات نمو أعلى وتعظيم الإيرادات التشغيلية وحقوق المساهمين، مضيفا أنه سيظل تركيز شركة الصالحية العقارية على الاستثمار في أنشطتها الرئيسية في مجال التطوير العقاري والتي تتركز في معظمها وبنسبة 85% ما بين الكويت ودول مجلس التعاون

مشروع العاصمة

وحول أخر تطورات مشروع العاصمة بدأ غازي النفيسي حديث بالتأكيد على أن السوق الكويتي أثبت أنه يحمل بريقاً خاصاً في الاستثمار لاسيما القطاع العقاري، وهذا ما حمل شركة الصالحية العقارية على الاصرار ومنذ سنوات على تنفيذ مشروع العاصمة في قلب مدينة الكويت، موضحاً أن مشروع العاصمة يتكون من عدة أجزاء أساسية تضم المجمع التجاري على مساحة 19,668م2.....

اقرأ على الموقع الرسمي
شارك مع أصدقائك

التعليقات

التعليقات ادناه يتحمل مسؤوليتها كاتبها ولا تمثل بالضرورة رأي دروازة نيوز ولا نملك الرقابة المسبقة عليها